Kredi / Faiz Hesaplama

Kredi ve Faiz Hesaplama Yöntemi

Türkiye'de banka kredileri genellikle eşit taksitli bileşik faiz (annüite) yöntemiyle hesaplanır. Yani her ay aynı tutarda taksit ödenir; başta faiz payı yüksek, anapara payı düşüktür, sonra tersine döner.

Annüite Formülü

Aylık Taksit = AnaPara × (Faiz × (1+Faiz)^n) / ((1+Faiz)^n − 1)

Burada Faiz = aylık faiz oranı (ondalık), n = ay sayısı.

Kredi Türleri ve Faiz

Kredi faiz oranları bankaya, kredi türüne, tutara, vadeye ve güne göre değişir; sabit bir resmî oran yoktur. İhtiyaç kredileri genellikle en yüksek, konut kredileri en düşük faizlidir; taşıt kredisi ikisinin arasındadır. KOSGEB/esnaf destek kredileri faizsiz ya da düşük faizli olabilir. Güncel oranı bankanızın kampanyasından ya da karşılaştırma sitelerinden alıp yukarıdaki alana girin.

Dikkat Edilecekler

• Bu hesap "saf" annüite faizine göredir. Gerçek maliyette faize ek olarak BSMV ve tüketici kredilerinde KKDF ile dosya/tahsis masrafı ve sigortalar yansır; bunlar bankanın ilan ettiği yıllık maliyet oranına (APR) dahildir.
• Girdiğiniz faiz oranı bu vergileri içeriyorsa sonuç fiili taksite yakın; içermiyorsa fiili taksit daha yüksek olur.
• Erken kapamada, henüz işlememiş faizden indirim yapılır (6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun).
• Konut kredisinde DASK + konut sigortası, taşıt kredisinde kasko ek maliyet olabilir.

Faiz Türleri

• Sabit faiz: Tüm vade boyunca aynı kalır, güvenli ama daha yüksek
• Değişken faiz: Piyasa koşullarına göre değişir, riskli ama düşük başlar
• Basit faiz: Sadece ana para üzerinden faiz (kısa vadeli krediler)
• Bileşik faiz: Birikmiş faize de faiz işler (uzun vadeli krediler - annüite)