Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir binadaki dairelerin veya bağımsız bölümlerin tapuya ayrı tescili ile oluşan mülkiyet hakkıdır. Kat irtifakının yapı kullanma izni alındıktan sonra kat mülkiyetine geçirilmesi gerekir. Her bağımsız bölümün kendi tapusu vardır ve tek başına satılabilir, miras yoluyla devredilebilir.