TAPU TERİMİ

Şufa (Önalım) Hakkı Nedir?

Hisseli taşınmazda diğer paydaşların satıştan önce alma hakkıdır.

Sözlüğe dön
Tapu

Şufa (Önalım) Hakkı

Kısa Tanım: Hisseli taşınmazda diğer paydaşların satıştan önce alma hakkıdır.

Şufa veya önalım hakkı, hisseli bir taşınmazda paydaşlardan birinin payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşların aynı koşullarla bu payı kendilerinin satın alma hakkıdır. Şufa hakkı dava ile kullanılır, dava süresi satışın öğrenildiği tarihten itibaren 3 ay, en geç 2 yıldır. Tarım arazilerinde şufa hakkı çok sık karşılaşılan bir konudur.

📌 Daha fazla bilgi: KurumBilgi'nin Rehber yazılarında bu konuyla ilgili detaylı kılavuzlar yer almaktadır.

Aynı Kategoriden Diğer Terimler

İfraz (Parsel Bölme)
Bir parselin yasal düzenlemelerle iki veya daha fazla parsel...
Tevhit (Parsel Birleştirme)
Komşu birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel hâlin...
Kat İrtifakı
Henüz inşaatı tamamlanmamış binadaki bağımsız bölümler üzeri...
Kat Mülkiyeti
Tamamlanmış ve yapı kullanma izni alınmış binadaki bağımsız ...
Şerh
Tapu siciline kaydedilen, taşınmaz üzerindeki kısıtlama veya...
Kadastro
Taşınmazların sınırlarının, yüzölçümlerinin ve hukuki niteli...